Investir à Calvisson (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Calvisson, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Calvisson
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,4
Calvisson en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Calvisson
Population
6 295
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 680 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Calvisson
Résidences Principales
75.8%
Résidences Secondaires
18.4%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements15,1 %
- Maisons81,4 %
- Autres3,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,3 %
- Locataires30,2 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à calvisson
À calvisson, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 781 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Calvisson
Vente de Maison
3 098 €/m²
Vente d'appartement
2 781 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à calvisson
1 an: -12.4% 5 ans: +4.9%
Évolution des prix d'appartements à calvisson
1 an: -5.8% 5 ans: +8.7%
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