Investir à Milhaud (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Milhaud, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Milhaud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Milhaud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Milhaud
Population
6 142
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 950 €
Taux d'Activité
61.9%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Milhaud
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
14.3%
Types de logements
- Appartements25,3 %
- Maisons71,5 %
- Autres3,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,5 %
- Locataires33,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à milhaud
À milhaud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 941 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Milhaud
Vente de Maison
2 513 €/m²
Vente d'appartement
1 941 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à milhaud
1 an: -10.5% 5 ans: +0.7%
Évolution des prix d'appartements à milhaud
1 an: -1.5% 5 ans: +6.0%
Annonces à Milhaud
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Remise en pierre
115 000 €
1 186 €/m²
97 m² • 1 pièces
30540 Milhaud
Remise en pierre
145 000 €
1 272 €/m²
114 m² • 1 pièces
30540 Milhaud
Viager occupé - H65 ans - MILHAUD (30540)
25 600 €
483 €/m²
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30540 Milhaud
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