Investir à Canéjan (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Canéjan, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Canéjan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
Canéjan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Canéjan
Population
5 836
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 100 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Canéjan
Résidences Principales
95.2%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
16.3%
Types de logements
- Appartements32,3 %
- Maisons67,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,0 %
- Locataires39,3 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à canéjan
À canéjan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 15,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 989 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Canéjan
Vente de Maison
3 571 €/m²
Vente d'appartement
3 989 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à canéjan
1 an: -8.9%
Évolution des prix d'appartements à canéjan
1 an: -4.6%
Annonces à Canéjan
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison Canejan 5 pièce(s) 106 m2
275 000 €
2 594 €/m²
106 m² • 5 pièces
33610 Canéjan
Maison en pierre 4 pièce(s) 68 m2
269 000 €
3 956 €/m²
68 m² • 4 pièces
33610 Canéjan
Vente Maison/villa 5 pièces
260 000 €
2 737 €/m²
95 m² • 5 pièces
33610 Canéjan
D’autres villes attractives autour de Canéjan
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.