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Investir à Cantenay-épinard (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cantenay-épinard, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Cantenay-épinard

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,6
cantenay-épinard
Tension locative5,0
cantenay-épinard
Accessibilité financière9,2
cantenay-épinard
Stabilité socio-économique9,0
cantenay-épinard
Qualité du parc de logement9,5
cantenay-épinard
Potentiel locatif6,4
cantenay-épinard

Cantenay-épinard en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cantenay-épinard

Population

2 397

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

26 090 €

Taux d'Activité

72.4%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

2.4%

Rendement brute

8.9%

Statistiques du logement à Cantenay-épinard

Résidences Principales

94.7%

Résidences Secondaires

2.8%

Taux HLM

8.0%

Types de logements

  • Appartements6,0 %
  • Maisons91,5 %
  • Autres2,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires78,1 %
  • Locataires21,0 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à cantenay-épinard

À cantenay-épinard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 795 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Cantenay-épinard

Vente de Maison

2 548 €/m²

Vente d'appartement

1 795 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à cantenay-épinard

1 an: -7.1%

Évolution des prix d'appartements à cantenay-épinard

1 an: +0.0%

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115 m² • 6 pièces

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