Investir à Cantenay-épinard (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cantenay-épinard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif6,4
Cantenay-épinard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cantenay-épinard
Population
2 397
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 090 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
2.4%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Cantenay-épinard
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements6,0 %
- Maisons91,5 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,1 %
- Locataires21,0 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à cantenay-épinard
À cantenay-épinard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 795 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cantenay-épinard
Vente de Maison
2 548 €/m²
Vente d'appartement
1 795 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cantenay-épinard
1 an: -7.1%
Évolution des prix d'appartements à cantenay-épinard
1 an: +0.0%
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