Investir à Rochefort-sur-loire (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rochefort-sur-loire, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Rochefort-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,8
Rochefort-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rochefort-sur-loire
Population
2 332
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 990 €
Taux d'Activité
76.6%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Rochefort-sur-loire
Résidences Principales
86.2%
Résidences Secondaires
5.4%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements8,2 %
- Maisons91,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,7 %
- Locataires19,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à rochefort-sur-loire
À rochefort-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 765 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rochefort-sur-loire
Vente de Maison
2 098 €/m²
Vente d'appartement
1 765 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à rochefort-sur-loire
1 an: -13.0% 5 ans: -11.9%
Évolution des prix d'appartements à rochefort-sur-loire
1 an: -43.8% 5 ans: +22.7%
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