Investir à Feneu (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Feneu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,3
Feneu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Feneu
Population
2 216
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 520 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Feneu
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements6,2 %
- Maisons93,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,0 %
- Locataires27,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à feneu
À feneu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 077 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Feneu
Vente de Maison
2 364 €/m²
Vente d'appartement
2 077 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à feneu
1 an: -6.5% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à feneu
1 an: +28.1% 5 ans: +45.9%
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