Investir à Feneu (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Feneu, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Feneu

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,0
feneu
Tension locative4,9
feneu
Accessibilité financière8,9
feneu
Stabilité socio-économique9,0
feneu
Qualité du parc de logement9,2
feneu
Potentiel locatif5,3
feneu

Feneu en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Feneu

Population

2 216

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

24 520 €

Taux d'Activité

72.5%

Taux de Chômage

4.7%

Logements Vacants

6.7%

Rendement brute

6.8%

Statistiques du logement à Feneu

Résidences Principales

90.6%

Résidences Secondaires

2.7%

Taux HLM

8.0%

Types de logements

  • Appartements6,2 %
  • Maisons93,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires71,0 %
  • Locataires27,8 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à feneu

À feneu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 077 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Feneu

Vente de Maison

2 364 €/m²

Vente d'appartement

2 077 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à feneu

1 an: -6.5% 5 ans: +1.9%

Évolution des prix d'appartements à feneu

1 an: +28.1% 5 ans: +45.9%

Annonces à Feneu

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Demeure de caractère aux grands volumes sur la commune de Feneu

Demeure de caractère aux grands volumes sur la commune de Feneu

598 990 €

1 854 €/m²

323 m² • 15 pièces

49460 Feneu

Local commercial 500 m2 à  FENEU 49460

Local commercial 500 m2 à FENEU 49460

341 500 €

683 €/m²

500 m² • pièces

49460 Feneu

Vente Maison de village 15 pièces

Vente Maison de village 15 pièces

590 000 €

1 710 €/m²

345 m² • 15 pièces

49460 Feneu

Maison à vendre Feneu

Maison à vendre Feneu

165 000 €

2 750 €/m²

60 m² • 3 pièces

49460 Feneu

5 mn de Montreuil-Juigné Maison  totalement aboutie de 170 m²

5 mn de Montreuil-Juigné Maison totalement aboutie de 170 m²

355 000 €

2 088 €/m²

170 m² • 6 pièces

49460 Feneu

Maison à vendre Feneu

Maison à vendre Feneu

499 500 €

3 122 €/m²

160 m² • 7 pièces

49460 Feneu

Maison à construire à Feneu (49460)

Maison à construire à Feneu (49460)

-

132 m² • 5 pièces

49460 Feneu

Maison à construire à Feneu (49460)

Maison à construire à Feneu (49460)

-

98 m² • 5 pièces

49460 Feneu

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – À 20 MIN AU NORD D'ANG

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – À 20 MIN AU NORD D'ANG

724 900 €

2 203 €/m²

329 m² • 13 pièces

49460 Feneu

D’autres villes attractives autour de Feneu

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.