Investir à Bégrolles-en-mauges (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bégrolles-en-mauges, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Bégrolles-en-mauges

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,9
bégrolles-en-mauges
Tension locative4,8
bégrolles-en-mauges
Accessibilité financière9,4
bégrolles-en-mauges
Stabilité socio-économique9,2
bégrolles-en-mauges
Qualité du parc de logement9,6
bégrolles-en-mauges
Potentiel locatif5,5
bégrolles-en-mauges

Bégrolles-en-mauges en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bégrolles-en-mauges

Population

2 115

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

23 070 €

Taux d'Activité

77.9%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

3.3%

Rendement brute

7.5%

Statistiques du logement à Bégrolles-en-mauges

Résidences Principales

95.3%

Résidences Secondaires

1.4%

Taux HLM

4.3%

Types de logements

  • Appartements2,2 %
  • Maisons97,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires82,2 %
  • Locataires16,9 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à bégrolles-en-mauges

À bégrolles-en-mauges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 547 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Bégrolles-en-mauges

Vente de Maison

1 791 €/m²

Vente d'appartement

1 547 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à bégrolles-en-mauges

1 an: -1.7%

Évolution des prix d'appartements à bégrolles-en-mauges

1 an: +0.0%

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Maison à vendre Bégrolles-en-Mauges

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95 230 €

433 €/m²

220 m² • 9 pièces

49122 Bégrolles-en-Mauges

Vente Maison/villa 4 pièces

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44 950 €

441 €/m²

102 m² • 4 pièces

49122 Bégrolles-en-Mauges

BÉGROLLES-EN-MAUGES Maison récente 102m²

BÉGROLLES-EN-MAUGES Maison récente 102m²

53 000 €

520 €/m²

102 m² • 5 pièces

49122 Bégrolles-en-Mauges

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