Investir à Brain-sur-allonnes (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Brain-sur-allonnes, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Brain-sur-allonnes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,4
Brain-sur-allonnes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Brain-sur-allonnes
Population
2 078
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 940 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Brain-sur-allonnes
Résidences Principales
87.6%
Résidences Secondaires
4.2%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements2,5 %
- Maisons97,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,2 %
- Locataires29,0 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à brain-sur-allonnes
À brain-sur-allonnes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 9,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 513 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Brain-sur-allonnes
Vente de Maison
1 473 €/m²
Vente d'appartement
1 513 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à brain-sur-allonnes
1 an: -1.1%
Évolution des prix d'appartements à brain-sur-allonnes
1 an: +0.6%
Annonces à Brain-sur-allonnes
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318 000 €
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