Investir à Cap-d'ail (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cap-d'ail, le rendement locatif brut est de 3,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Cap-d'ail
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,4
Tension locative5,8
Accessibilité financière2,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif3,8
Cap-d'ail en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cap-d'ail
Population
4 491
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 680 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
3.1%
Statistiques du logement à Cap-d'ail
Résidences Principales
55.2%
Résidences Secondaires
37.1%
Taux HLM
16.7%
Types de logements
- Appartements84,7 %
- Maisons14,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,9 %
- Locataires58,5 %
- Autres5,6 %
Potentiel d'investissement locatif à cap-d'ail
À cap-d'ail, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,1 % (loyer médian de 19,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 7 614 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cap-d'ail
Vente de Maison
11 667 €/m²
Vente d'appartement
7 614 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à cap-d'ail
1 an: +8.6% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à cap-d'ail
1 an: -6.9% 5 ans: +4.7%
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