Investir à Gattières (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gattières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,9
Gattières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gattières
Population
4 345
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
27 110 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Gattières
Résidences Principales
88.3%
Résidences Secondaires
7.3%
Taux HLM
4.2%
Types de logements
- Appartements23,7 %
- Maisons75,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,4 %
- Locataires24,3 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à gattières
À gattières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 23,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 488 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Gattières
Vente de Maison
4 636 €/m²
Vente d'appartement
3 488 €/m²
Location
23 €/m²
Évolution des prix de maisons à gattières
1 an: +5.4% 5 ans: -0.5%
Évolution des prix d'appartements à gattières
1 an: -16.1% 5 ans: -10.8%
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