Investir à Carbon-blanc (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Carbon-blanc, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Carbon-blanc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,7
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Carbon-blanc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carbon-blanc
Population
8 342
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 210 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Carbon-blanc
Résidences Principales
96.5%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
22.8%
Types de logements
- Appartements34,0 %
- Maisons65,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,8 %
- Locataires36,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à carbon-blanc
À carbon-blanc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 776 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Carbon-blanc
Vente de Maison
3 016 €/m²
Vente d'appartement
2 776 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à carbon-blanc
1 an: +0.7% 5 ans: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à carbon-blanc
1 an: -0.8% 5 ans: -3.4%
Annonces à Carbon-blanc
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à vendre Carbon-Blanc
159 000 €
4 061 €/m²
39.15 m² • 2 pièces
33560 Carbon-Blanc
MAISON AVEC JARDIN CENTRE VILLE DE CARBON BLANC
215 000 €
2 108 €/m²
102 m² • 6 pièces
33560 Carbon-Blanc
Maison à vendre Carbon-Blanc
215 000 €
2 389 €/m²
90 m² • 5 pièces
33560 Carbon-Blanc
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