Investir à Carhaix-plouguer (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Carhaix-plouguer, le rendement locatif brut est de 9,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Carhaix-plouguer

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,2
carhaix-plouguer
Tension locative5,3
carhaix-plouguer
Accessibilité financière9,7
carhaix-plouguer
Stabilité socio-économique8,5
carhaix-plouguer
Qualité du parc de logement8,6
carhaix-plouguer
Potentiel locatif7,0
carhaix-plouguer

Carhaix-plouguer en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Carhaix-plouguer

Population

7 326

Âge Moyen

46

Revenu Moyen

21 180 €

Taux d'Activité

61.3%

Taux de Chômage

9.6%

Logements Vacants

12.4%

Rendement brute

9.4%

Statistiques du logement à Carhaix-plouguer

Résidences Principales

82.9%

Résidences Secondaires

4.7%

Taux HLM

12.0%

Types de logements

  • Appartements30,2 %
  • Maisons67,9 %
  • Autres1,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires61,1 %
  • Locataires37,0 %
  • Autres1,9 %

Potentiel d'investissement locatif à carhaix-plouguer

À carhaix-plouguer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 324 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Carhaix-plouguer

Vente de Maison

1 182 €/m²

Vente d'appartement

1 324 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à carhaix-plouguer

1 an: -16.5% 5 ans: -7.4%

Évolution des prix d'appartements à carhaix-plouguer

1 an: -32.3% 5 ans: -37.8%

Annonces à Carhaix-plouguer

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Maison à vendre 5 pièces CARHAIX PLOUGUER (29)

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59 900 €

681 €/m²

88 m² • 5 pièces

29270 Carhaix-Plouguer

EXCLUSIVITÉ - GARAGE DE 17,5M2 - CARHAIX PLOUGUER (29)

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12 900 €

717 €/m²

18 m² • 1 pièces

29270 Carhaix-Plouguer

Viager occupé - H67 ans - CARHAIX PLOUGUER (29270)

Viager occupé - H67 ans - CARHAIX PLOUGUER (29270)

15 497 €

258 €/m²

60 m² • 3 pièces

29270 Carhaix-Plouguer

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