Investir à Lesneven (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lesneven, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Lesneven
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,7
Lesneven en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lesneven
Population
7 471
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 180 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Lesneven
Résidences Principales
88.0%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements27,7 %
- Maisons71,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires33,2 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à lesneven
À lesneven, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 612 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lesneven
Vente de Maison
1 825 €/m²
Vente d'appartement
1 612 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à lesneven
1 an: +6.6% 5 ans: +6.6%
Évolution des prix d'appartements à lesneven
1 an: -9.7% 5 ans: +5.7%
Annonces à Lesneven
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100 m² • 5 pièces
29260 Lesneven
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