Investir à Carpentras (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Carpentras
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative6,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,6
Carpentras en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carpentras
Population
30 854
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 780 €
Taux d'Activité
58.1%
Taux de Chômage
13.7%
Logements Vacants
10.6%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Carpentras
Résidences Principales
86.9%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
15.0%
Types de logements
- Appartements49,3 %
- Maisons50,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,2 %
- Locataires51,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à carpentras
À carpentras, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 704 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,9 % de locataires et un taux de vacance de 10,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Carpentras
Vente de Maison
2 493 €/m²
Vente d'appartement
1 704 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à carpentras
1 an: +2.5% 5 ans: +5.2%
Évolution des prix d'appartements à carpentras
1 an: +4.3% 5 ans: +4.2%
D’autres villes attractives autour de Carpentras
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.