Investir à Orange (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Orange, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Orange
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative6,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,7
orange
Préfecture du Vaucluse (84), Orange est une ville historique connue pour son patrimoine romain et son rôle régional dans le nord du département.
Le marché immobilier orangeois est globalement accessible, avec une demande principalement locale. Les prix modérés permettent un bon accès à la propriété.
Orange présente un marché immobilier stable, soutenu par son rôle de ville centre.
Le marché immobilier orangeois est globalement accessible, avec une demande principalement locale. Les prix modérés permettent un bon accès à la propriété.
Orange présente un marché immobilier stable, soutenu par son rôle de ville centre.
Orange en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Orange
Population
29 357
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 360 €
Taux d'Activité
59.8%
Taux de Chômage
11.9%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Orange
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
19.3%
Types de logements
- Appartements49,6 %
- Maisons49,8 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,6 %
- Locataires49,4 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à orange
À orange, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 705 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Orange
Vente de Maison
2 473 €/m²
Vente d'appartement
1 705 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à orange
1 an: -8.0% 5 ans: -2.9%
Évolution des prix d'appartements à orange
1 an: +3.0% 5 ans: +11.7%
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