Investir à Carpiquet (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Carpiquet, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Carpiquet

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,6
carpiquet
Tension locative5,3
carpiquet
Accessibilité financière7,0
carpiquet
Stabilité socio-économique8,9
carpiquet
Qualité du parc de logement8,6
carpiquet
Potentiel locatif4,0
carpiquet

Carpiquet en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Carpiquet

Population

3 266

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

22 140 €

Taux d'Activité

70.6%

Taux de Chômage

6.7%

Logements Vacants

8.3%

Rendement brute

4.1%

Statistiques du logement à Carpiquet

Résidences Principales

91.2%

Résidences Secondaires

0.5%

Taux HLM

27.3%

Types de logements

  • Appartements22,2 %
  • Maisons77,1 %
  • Autres0,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires55,5 %
  • Locataires43,8 %
  • Autres0,7 %

Potentiel d'investissement locatif à carpiquet

À carpiquet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 724 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Carpiquet

Vente de Maison

2 722 €/m²

Vente d'appartement

3 724 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à carpiquet

1 an: +3.7% 5 ans: +8.2%

Évolution des prix d'appartements à carpiquet

1 an: -5.8% 5 ans: +28.5%

Annonces à Carpiquet

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Appartement T4 de 85 m² avec terrasse de 51 m² et vue dégagé

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4 370 €/m²

84.44 m² • 4 pièces

14650 Carpiquet

2 pièces au dernier étage. terrasse

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139 360 €

4 257 €/m²

32.74 m² • 1 pièces

14650 Carpiquet

Appartement de standing -  BALCON - parking sous-sol

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4 536 €/m²

39 m² • 2 pièces

14650 Carpiquet

Maison à vendre Carpiquet

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289 900 €

2 851 €/m²

101.68 m² • 5 pièces

14650 Carpiquet

APPARTEMENT 2PIECES AVEC BALCON

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176 900 €

4 655 €/m²

38 m² • 2 pièces

14650 Carpiquet

Vente Appartement 2 pièces

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175 900 €

4 629 €/m²

38 m² • 2 pièces

14650 Carpiquet

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

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385 000 €

3 082 €/m²

124.92 m² • 5 pièces

14650 Carpiquet

Carpiquet à 15 min du centre-ville de Caen

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176 900 €

4 614 €/m²

38.34 m² • 2 pièces

14650 Carpiquet

Vente Boutique/Local commercial 8 200 m²

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2 884 000 €

352 €/m²

8200 m² • pièces

14650 Carpiquet

Maison 4 PP Sous-sol

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229 200 €

3 322 €/m²

69 m² • 4 pièces

14650 Carpiquet

Vente Boutique/Local commercial 1 200 m²

Vente Boutique/Local commercial 1 200 m²

547 000 €

456 €/m²

1200 m² • pièces

14650 Carpiquet

Appartement neuf à Carpiquet

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176 900 €

4 614 €/m²

38.34 m² • 2 pièces

14650 Carpiquet

Maison rénovée 3 chambres grand séjour et garage

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282 000 €

2 878 €/m²

98 m² • 4 pièces

14650 Carpiquet

A VENDRE - MAISON NEUVE 5 PIECES 124 m2 QUARTIER BEAULIEU CAEN

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460 000 €

3 710 €/m²

124 m² • 5 pièces

14650 Carpiquet

Maison pierre 4 chambres beau TERRAIN DIVISIBLE

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333 000 €

2 775 €/m²

120 m² • 5 pièces

14650 Carpiquet

Maison à Carpiquet

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269 900 €

2 999 €/m²

90 m² • 4 pièces

14650 Carpiquet

CARPIQUET - Appartement F2 Neuf avec terrasse - dernier étage

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199 000 €

4 791 €/m²

41.54 m² • 2 pièces

14650 Carpiquet

Maison 3 pièces de 83m2 avec sous-sol - Carpiquet

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270 000 €

3 253 €/m²

83 m² • 3 pièces

14650 Carpiquet

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