Investir à Carpiquet (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Carpiquet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,0
Carpiquet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carpiquet
Population
3 266
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 140 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Carpiquet
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
27.3%
Types de logements
- Appartements22,2 %
- Maisons77,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,5 %
- Locataires43,8 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à carpiquet
À carpiquet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 724 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Carpiquet
Vente de Maison
2 722 €/m²
Vente d'appartement
3 724 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à carpiquet
1 an: +3.7% 5 ans: +8.2%
Évolution des prix d'appartements à carpiquet
1 an: -5.8% 5 ans: +28.5%
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