Investir à Hermanville-sur-mer (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Hermanville-sur-mer, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Hermanville-sur-mer

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,6
hermanville-sur-mer
Tension locative5,1
hermanville-sur-mer
Accessibilité financière8,1
hermanville-sur-mer
Stabilité socio-économique9,0
hermanville-sur-mer
Qualité du parc de logement8,3
hermanville-sur-mer
Potentiel locatif3,8
hermanville-sur-mer

Hermanville-sur-mer en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Hermanville-sur-mer

Population

3 263

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

26 180 €

Taux d'Activité

71.8%

Taux de Chômage

4.8%

Logements Vacants

2.9%

Rendement brute

4.9%

Statistiques du logement à Hermanville-sur-mer

Résidences Principales

65.4%

Résidences Secondaires

31.6%

Taux HLM

7.4%

Types de logements

  • Appartements9,6 %
  • Maisons79,5 %
  • Autres10,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires79,7 %
  • Locataires19,0 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à hermanville-sur-mer

À hermanville-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 133 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Hermanville-sur-mer

Vente de Maison

2 833 €/m²

Vente d'appartement

3 133 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à hermanville-sur-mer

1 an: -1.3% 5 ans: +8.9%

Évolution des prix d'appartements à hermanville-sur-mer

1 an: -9.6% 5 ans: -1.1%

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HERMANVILLE-SUR-MER - Maison à rénover

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1 603 €/m²

118 m² • 5 pièces

14880 Hermanville-sur-Mer

Maison entièrement rénovée proche de la mer avec terrasse

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238 000 €

2 767 €/m²

86 m² • 4 pièces

14880 Hermanville-sur-Mer

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26 m² • 1 pièces

95268 Garges-lès-Gonesse

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