Investir à Carvin (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Carvin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,8
carvin
Située dans le Pas-de-Calais (62), Carvin est une ville du bassin minier, marquée par son passé industriel et sa proximité avec Lille.
Le marché immobilier carvino is reste accessible, avec une demande locale et des prix modérés.
Carvin présente un marché immobilier stable et abordable.
Le marché immobilier carvino is reste accessible, avec une demande locale et des prix modérés.
Carvin présente un marché immobilier stable et abordable.
Carvin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carvin
Population
17 966
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 130 €
Taux d'Activité
60.7%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Carvin
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
28.8%
Types de logements
- Appartements19,3 %
- Maisons80,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,2 %
- Locataires43,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à carvin
À carvin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 913 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Carvin
Vente de Maison
1 723 €/m²
Vente d'appartement
1 913 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à carvin
1 an: +0.7% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à carvin
1 an: +35.2% 5 ans: +11.2%
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