Investir à Castelculier (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Castelculier, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Castelculier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,5
Castelculier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Castelculier
Population
2 383
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 470 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Castelculier
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements9,8 %
- Maisons90,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,3 %
- Locataires29,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à castelculier
À castelculier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 567 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Castelculier
Vente de Maison
1 976 €/m²
Vente d'appartement
1 567 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à castelculier
1 an: -0.4%
Évolution des prix d'appartements à castelculier
1 an: -1.9%
Annonces à Castelculier
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Maison avec sous-sol, 3 chambres, jardin, garage, accès de plain pied depuis la terrasse
174 000 €
1 851 €/m²
94 m² • 4 pièces
47240 Castelculier
Maison rénovée 4 pièces sur sous-sol intégral, jardin environ 800m², tout à l'égout
182 000 €
2 092 €/m²
87 m² • 4 pièces
47240 Castelculier
Immeuble avec jardinet et garage
138 500 €
710 €/m²
195 m² • 5 pièces
47240 Castelculier
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