Investir à Estillac (47) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Estillac, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Estillac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,7
Estillac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Estillac
Population
2 392
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 300 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Estillac
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
10.9%
Types de logements
- Appartements9,5 %
- Maisons89,3 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires30,3 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à estillac
À estillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 831 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Estillac
Vente de Maison
2 201 €/m²
Vente d'appartement
1 831 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à estillac
1 an: -5.9%
Évolution des prix d'appartements à estillac
1 an: +5.7%
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