Investir à Castelmaurou (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Castelmaurou, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Castelmaurou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif6,4
Castelmaurou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Castelmaurou
Population
4 491
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 780 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Castelmaurou
Résidences Principales
94.3%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements8,6 %
- Maisons91,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,1 %
- Locataires21,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à castelmaurou
À castelmaurou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 033 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Castelmaurou
Vente de Maison
3 269 €/m²
Vente d'appartement
2 033 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à castelmaurou
1 an: -3.3% 5 ans: -8.9%
Évolution des prix d'appartements à castelmaurou
1 an: -23.6% 5 ans: -51.8%
Annonces à Castelmaurou
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison 3 pièces 75m²
237 500 €
3 167 €/m²
75 m² • 3 pièces
31180 Castelmaurou
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159 750 €
3 631 €/m²
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17140 Lagord
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3 850 €/m²
62 m² • 3 pièces
31180 Castelmaurou
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