Investir à Bouloc (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bouloc, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Bouloc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,9
Bouloc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bouloc
Population
4 655
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 260 €
Taux d'Activité
75.6%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Bouloc
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
7.9%
Types de logements
- Appartements10,0 %
- Maisons89,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,8 %
- Locataires20,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à bouloc
À bouloc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 221 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bouloc
Vente de Maison
2 742 €/m²
Vente d'appartement
2 221 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bouloc
1 an: -2.8% 5 ans: -10.7%
Évolution des prix d'appartements à bouloc
1 an: +0.0% 5 ans: -27.8%
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31620 Bouloc
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