Investir à Pechbonnieu (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pechbonnieu, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Pechbonnieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,3
Pechbonnieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pechbonnieu
Population
4 792
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 860 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Pechbonnieu
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements15,7 %
- Maisons84,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,7 %
- Locataires23,3 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à pechbonnieu
À pechbonnieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 815 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pechbonnieu
Vente de Maison
2 831 €/m²
Vente d'appartement
2 815 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à pechbonnieu
1 an: +27.3% 5 ans: +14.1%
Évolution des prix d'appartements à pechbonnieu
1 an: -8.6% 5 ans: -21.8%
Annonces à Pechbonnieu
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Maison
249 500 €
3 043 €/m²
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31140 Pechbonnieu
Belle maison récente de 2018 – 3 chambres – Calme et confort au cœur du village
242 000 €
2 916 €/m²
83 m² • 4 pièces
31140 Pechbonnieu
Maison de charme au cœur du village
264 000 €
2 933 €/m²
90 m² • 5 pièces
31140 Pechbonnieu
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