Investir à Castres-gironde (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Castres-gironde, le rendement locatif brut est de 3,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Castres-gironde
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,3
Castres-gironde en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Castres-gironde
Population
2 689
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 940 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
3.7%
Statistiques du logement à Castres-gironde
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements6,8 %
- Maisons92,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,7 %
- Locataires23,6 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à castres-gironde
À castres-gironde, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,7 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 057 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Castres-gironde
Vente de Maison
2 950 €/m²
Vente d'appartement
4 057 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à castres-gironde
1 an: -12.3% 5 ans: -17.6%
Évolution des prix d'appartements à castres-gironde
1 an: +0.0% 5 ans: +35.2%
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