Investir à Saint-quentin-de-baron (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-quentin-de-baron, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-quentin-de-baron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,5
Saint-quentin-de-baron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-quentin-de-baron
Population
2 704
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
22 210 €
Taux d'Activité
77.3%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Saint-quentin-de-baron
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements34,0 %
- Maisons65,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,9 %
- Locataires41,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-quentin-de-baron
À saint-quentin-de-baron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-quentin-de-baron
Vente de Maison
2 722 €/m²
Vente d'appartement
2 075 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-quentin-de-baron
1 an: +8.0% 5 ans: +6.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-quentin-de-baron
1 an: +3.8% 5 ans: +6.1%
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79 m² • 4 pièces
33750 Saint-Quentin-de-Baron
Maison en pierre à St Quentin de Baron
149 900 €
1 874 €/m²
80 m² • 4 pièces
33750 Saint-Quentin-de-Baron
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416 €/m²
120 m² • 4 pièces
33750 Saint-Quentin-de-Baron
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