Investir à Cavalaire-sur-mer (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cavalaire-sur-mer, le rendement locatif brut est de 3,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Cavalaire-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,1
Tension locative5,7
Accessibilité financière4,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement6,9
Potentiel locatif3,4
Cavalaire-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cavalaire-sur-mer
Population
7 895
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
23 690 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
3.0%
Rendement brute
3.7%
Statistiques du logement à Cavalaire-sur-mer
Résidences Principales
30.3%
Résidences Secondaires
66.7%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements67,0 %
- Maisons32,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,9 %
- Locataires35,7 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à cavalaire-sur-mer
À cavalaire-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,7 % (loyer médian de 15,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 053 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cavalaire-sur-mer
Vente de Maison
6 308 €/m²
Vente d'appartement
5 053 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à cavalaire-sur-mer
1 an: +12.1% 5 ans: +14.6%
Évolution des prix d'appartements à cavalaire-sur-mer
1 an: -6.6% 5 ans: -1.8%
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