Investir à Les arcs (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Les arcs, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Les arcs
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,4
Les arcs en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Les arcs
Population
7 844
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 470 €
Taux d'Activité
67.2%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Les arcs
Résidences Principales
78.9%
Résidences Secondaires
15.2%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements36,5 %
- Maisons60,8 %
- Autres2,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,9 %
- Locataires34,6 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à les arcs
À les arcs, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 452 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Les arcs
Vente de Maison
3 328 €/m²
Vente d'appartement
2 452 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à les arcs
1 an: +1.0% 5 ans: +2.7%
Évolution des prix d'appartements à les arcs
1 an: -3.3% 5 ans: +6.5%
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