Investir à Caveirac (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Caveirac, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Caveirac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,0
Caveirac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caveirac
Population
4 328
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
25 330 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Caveirac
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements16,8 %
- Maisons82,6 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,7 %
- Locataires25,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à caveirac
À caveirac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 980 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Caveirac
Vente de Maison
2 960 €/m²
Vente d'appartement
2 980 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à caveirac
1 an: -1.8% 5 ans: -12.1%
Évolution des prix d'appartements à caveirac
1 an: -14.0% 5 ans: -35.0%
Annonces à Caveirac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison et terrain
224 000 €
3 733 €/m²
60 m² • 3 pièces
30820 Caveirac
CAVEIRAC MAISON 3 PIECES ET 2 PLACES DE PARKING
159 000 €
3 533 €/m²
45 m² • 3 pièces
30820 Caveirac
Maison et terrain
219 000 €
3 650 €/m²
60 m² • 3 pièces
30820 Caveirac
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