Investir à Clarensac (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Clarensac, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Clarensac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,7
Clarensac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Clarensac
Population
4 257
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 940 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Clarensac
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements12,1 %
- Maisons87,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,5 %
- Locataires20,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à clarensac
À clarensac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Clarensac
Vente de Maison
2 714 €/m²
Vente d'appartement
2 500 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à clarensac
1 an: -7.5% 5 ans: -8.0%
Évolution des prix d'appartements à clarensac
1 an: +8.9% 5 ans: +26.6%
Annonces à Clarensac
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Viager occupé - H77 ans - CLARENSAC (30870)
44 650 €
558 €/m²
80 m² • 3 pièces
30870 Clarensac
Maison de village 47m2 - 30870 Clarensac
129 000 €
2 726 €/m²
47.32 m² • 3 pièces
30870 Clarensac
Clarensac, Proche Nimes, maison de village type 2
129 000 €
2 867 €/m²
45 m² • 2 pièces
30870 Clarensac
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