Investir à Cepoy (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cepoy, le rendement locatif brut est de 11,3 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Cepoy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,0
Cepoy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cepoy
Population
2 346
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 840 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Cepoy
Résidences Principales
87.1%
Résidences Secondaires
4.7%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements6,6 %
- Maisons93,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,8 %
- Locataires20,5 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à cepoy
À cepoy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 194 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cepoy
Vente de Maison
1 471 €/m²
Vente d'appartement
1 194 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cepoy
1 an: -25.5% 5 ans: -27.7%
Évolution des prix d'appartements à cepoy
1 an: +0.0% 5 ans: +47.9%
Annonces à Cepoy
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
102 000 €
1 645 €/m²
62 m² • 3 pièces
45120 Cepoy
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
139 000 €
1 219 €/m²
114 m² • 5 pièces
45120 Cepoy
Maison Cepoy 3 pièce(s) 103.57 m2
99 500 €
961 €/m²
103.57 m² • 3 pièces
45120 Cepoy
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