Investir à Coullons (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Coullons, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Coullons
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,5
Coullons en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coullons
Population
2 251
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 080 €
Taux d'Activité
67.9%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
13.3%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Coullons
Résidences Principales
80.5%
Résidences Secondaires
6.2%
Taux HLM
15.0%
Types de logements
- Appartements6,9 %
- Maisons92,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires28,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à coullons
À coullons, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 9,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 219 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,0 % de locataires et un taux de vacance de 13,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Coullons
Vente de Maison
1 306 €/m²
Vente d'appartement
1 219 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à coullons
1 an: -26.6% 5 ans: -25.9%
Évolution des prix d'appartements à coullons
1 an: +20.0% 5 ans: +163.2%
Annonces à Coullons
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison traditionnelle 2 pièces
61 000 €
1 525 €/m²
40 m² • 2 pièces
45720 Coullons
Maison de campagne
69 000 €
1 113 €/m²
62 m² • 4 pièces
45720 Coullons
Vente Maison/villa 2 pièces
35 000 €
761 €/m²
46 m² • 2 pièces
45720 Coullons
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