Investir à Marcilly-en-villette (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marcilly-en-villette, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Marcilly-en-villette
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
Marcilly-en-villette en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marcilly-en-villette
Population
2 185
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 690 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Marcilly-en-villette
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons97,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,6 %
- Locataires18,1 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à marcilly-en-villette
À marcilly-en-villette, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 944 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Marcilly-en-villette
Vente de Maison
2 098 €/m²
Vente d'appartement
1 944 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à marcilly-en-villette
1 an: +12.6% 5 ans: +8.9%
Évolution des prix d'appartements à marcilly-en-villette
1 an: +0.0% 5 ans: +667.9%
Annonces à Marcilly-en-villette
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225 000 €
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45240 Marcilly-en-Villette
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2 268 €/m²
108.03 m² • 5 pièces
45240 Marcilly-en-Villette
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251 000 €
2 953 €/m²
85 m² • 3 pièces
45240 Marcilly-en-Villette
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