Investir à Vitry-aux-loges (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vitry-aux-loges, le rendement locatif brut est de 11,6 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Vitry-aux-loges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,1
Vitry-aux-loges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vitry-aux-loges
Population
2 212
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 790 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Vitry-aux-loges
Résidences Principales
84.3%
Résidences Secondaires
7.5%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements4,8 %
- Maisons91,6 %
- Autres3,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,1 %
- Locataires20,8 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à vitry-aux-loges
À vitry-aux-loges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 224 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vitry-aux-loges
Vente de Maison
1 904 €/m²
Vente d'appartement
1 224 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à vitry-aux-loges
1 an: +7.2% 5 ans: +27.2%
Évolution des prix d'appartements à vitry-aux-loges
1 an: +0.0% 5 ans: +65.4%
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