Investir à Céret (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Céret
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,7
Céret en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Céret
Population
7 544
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
21 840 €
Taux d'Activité
60.2%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
12.9%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Céret
Résidences Principales
74.1%
Résidences Secondaires
13.0%
Taux HLM
7.9%
Types de logements
- Appartements34,4 %
- Maisons61,0 %
- Autres4,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,5 %
- Locataires34,5 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à céret
À céret, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 917 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Céret
Vente de Maison
2 490 €/m²
Vente d'appartement
1 917 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à céret
1 an: -6.2% 5 ans: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à céret
1 an: -2.4% 5 ans: +13.5%
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