Investir à Toulouges (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Toulouges, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Toulouges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,2
Toulouges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Toulouges
Population
7 375
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 290 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Toulouges
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
11.5%
Types de logements
- Appartements22,5 %
- Maisons76,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,9 %
- Locataires34,7 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à toulouges
À toulouges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 031 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Toulouges
Vente de Maison
2 302 €/m²
Vente d'appartement
2 031 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à toulouges
1 an: -0.5% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à toulouges
1 an: -3.4% 5 ans: +11.3%
Annonces à Toulouges
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Vente Maison de village 2 pièces
65 000 €
1 625 €/m²
40 m² • 2 pièces
66350 Toulouges
Maison de village à rénover
70 000 €
729 €/m²
96 m² • 3 pièces
66350 Toulouges
Sans titre
79 000 €
1 612 €/m²
49 m² • 3 pièces
66350 Toulouges
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