Investir à Cerizay (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cerizay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,0
Cerizay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cerizay
Population
4 795
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 010 €
Taux d'Activité
67.2%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Cerizay
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
23.3%
Types de logements
- Appartements13,9 %
- Maisons85,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,1 %
- Locataires36,9 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à cerizay
À cerizay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 264 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cerizay
Vente de Maison
1 222 €/m²
Vente d'appartement
1 264 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à cerizay
1 an: +11.9% 5 ans: +15.9%
Évolution des prix d'appartements à cerizay
1 an: +3.5% 5 ans: +32.8%
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