Investir à Aiffres (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Aiffres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,1
Aiffres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aiffres
Population
5 423
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
25 020 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Aiffres
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements6,6 %
- Maisons93,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires27,3 %
Potentiel d'investissement locatif à aiffres
À aiffres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 857 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aiffres
Vente de Maison
1 901 €/m²
Vente d'appartement
1 857 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à aiffres
1 an: -11.8% 5 ans: -8.8%
Évolution des prix d'appartements à aiffres
1 an: +0.0% 5 ans: +479.7%
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