Investir à La crèche (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La crèche
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,4
La crèche en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La crèche
Population
5 681
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 010 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à La crèche
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements3,1 %
- Maisons96,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,8 %
- Locataires22,1 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à la crèche
À la crèche, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 696 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La crèche
Vente de Maison
1 737 €/m²
Vente d'appartement
1 696 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à la crèche
1 an: +1.7% 5 ans: +2.2%
Évolution des prix d'appartements à la crèche
1 an: +192.8% 5 ans: +88.2%
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