Investir à Melle (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Melle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,7
Melle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Melle
Population
5 790
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
21 800 €
Taux d'Activité
65.0%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
11.0%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Melle
Résidences Principales
84.7%
Résidences Secondaires
4.3%
Taux HLM
17.4%
Types de logements
- Appartements9,6 %
- Maisons87,0 %
- Autres3,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,2 %
- Locataires37,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à melle
À melle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 333 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,5 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Melle
Vente de Maison
1 116 €/m²
Vente d'appartement
1 333 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à melle
1 an: +8.2% 5 ans: -0.9%
Évolution des prix d'appartements à melle
1 an: +5.9% 5 ans: -25.3%
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