Investir à Cerny (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cerny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,2
Cerny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cerny
Population
3 425
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
27 350 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
5.7%
Transports
Statistiques du logement à Cerny
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements13,9 %
- Maisons85,2 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,5 %
- Locataires12,8 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à cerny
À cerny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 157 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cerny
Vente de Maison
2 893 €/m²
Vente d'appartement
3 157 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à cerny
1 an: +11.4% 5 ans: +8.7%
Évolution des prix d'appartements à cerny
1 an: +25.0% 5 ans: +13.9%
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