Investir à La ferté-alais (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La ferté-alais, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à La ferté-alais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,5
La ferté-alais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La ferté-alais
Population
3 663
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 470 €
Taux d'Activité
73.2%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
12.2%
Rendement brute
6.9%
Transports
Statistiques du logement à La ferté-alais
Résidences Principales
86.4%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
12.4%
Types de logements
- Appartements38,5 %
- Maisons61,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,4 %
- Locataires31,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à la ferté-alais
À la ferté-alais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 750 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à La ferté-alais
Vente de Maison
3 072 €/m²
Vente d'appartement
2 750 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à la ferté-alais
1 an: +11.5% 5 ans: +13.8%
Évolution des prix d'appartements à la ferté-alais
1 an: +0.6% 5 ans: -3.5%
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60.7 m² • 4 pièces
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3 510 €/m²
51 m² • 3 pièces
91590 La Ferté-Alais
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