Investir à Bruyères-le-châtel (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bruyères-le-châtel, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Bruyères-le-châtel

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,8
bruyères-le-châtel
Tension locative5,1
bruyères-le-châtel
Accessibilité financière8,3
bruyères-le-châtel
Stabilité socio-économique8,9
bruyères-le-châtel
Qualité du parc de logement9,1
bruyères-le-châtel
Potentiel locatif5,7
bruyères-le-châtel

Bruyères-le-châtel en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bruyères-le-châtel

Population

3 738

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

27 530 €

Taux d'Activité

71.4%

Taux de Chômage

5.7%

Logements Vacants

7.9%

Rendement brute

7.4%

Transports

C

Statistiques du logement à Bruyères-le-châtel

Résidences Principales

91.0%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

9.7%

Types de logements

  • Appartements35,9 %
  • Maisons63,4 %
  • Autres0,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires67,4 %
  • Locataires30,8 %
  • Autres1,8 %

Potentiel d'investissement locatif à bruyères-le-châtel

À bruyères-le-châtel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 920 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Bruyères-le-châtel

Vente de Maison

3 254 €/m²

Vente d'appartement

2 920 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à bruyères-le-châtel

1 an: -8.1% 5 ans: -2.4%

Évolution des prix d'appartements à bruyères-le-châtel

1 an: -2.3% 5 ans: -3.2%

Annonces à Bruyères-le-châtel

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à BRUYERES-LE-CHATEL (91)

Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à BRUYERES-LE-CHATEL (91)

260 000 €

2 167 €/m²

120 m² • 6 pièces

91680 Bruyères-le-Châtel

Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à BRUYERES-LE-CHATEL (91)

Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à BRUYERES-LE-CHATEL (91)

269 900 €

2 249 €/m²

120 m² • 6 pièces

91680 Bruyères-le-Châtel

MAISON INDIVIDUELLE 72,18 m² à BRUYERES LE CHATEL

MAISON INDIVIDUELLE 72,18 m² à BRUYERES LE CHATEL

275 900 €

3 832 €/m²

72 m² • 3 pièces

91680 Bruyères-le-Châtel

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