Investir à Boissy-sous-saint-yon (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Boissy-sous-saint-yon, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Boissy-sous-saint-yon

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,5
boissy-sous-saint-yon
Tension locative5,1
boissy-sous-saint-yon
Accessibilité financière8,3
boissy-sous-saint-yon
Stabilité socio-économique9,1
boissy-sous-saint-yon
Qualité du parc de logement9,4
boissy-sous-saint-yon
Potentiel locatif5,4
boissy-sous-saint-yon

Boissy-sous-saint-yon en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Boissy-sous-saint-yon

Population

3 855

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

27 770 €

Taux d'Activité

76.2%

Taux de Chômage

4.2%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

7.2%

Statistiques du logement à Boissy-sous-saint-yon

Résidences Principales

93.6%

Résidences Secondaires

1.8%

Taux HLM

7.5%

Types de logements

  • Appartements21,3 %
  • Maisons77,9 %
  • Autres0,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires77,7 %
  • Locataires21,3 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à boissy-sous-saint-yon

À boissy-sous-saint-yon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 18,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 042 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Boissy-sous-saint-yon

Vente de Maison

3 199 €/m²

Vente d'appartement

3 042 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à boissy-sous-saint-yon

1 an: -12.0% 5 ans: -9.8%

Évolution des prix d'appartements à boissy-sous-saint-yon

1 an: +8.7% 5 ans: -9.7%

Annonces à Boissy-sous-saint-yon

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Maison de ville

Maison de ville

149 000 €

2 328 €/m²

64 m² • 3 pièces

91790 Boissy-sous-Saint-Yon

Maison Champlan 7 pièces 152 m2

Maison Champlan 7 pièces 152 m2

550 000 €

3 618 €/m²

152 m² • 7 pièces

91160 Champlan

Pavillon

Pavillon

195 000 €

2 600 €/m²

75 m² • 3 pièces

91790 Boissy-sous-Saint-Yon

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