Investir à Le plessis-pâté (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le plessis-pâté
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Le plessis-pâté en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le plessis-pâté
Population
4 107
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
28 860 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
3.4%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Le plessis-pâté
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
12.5%
Types de logements
- Appartements25,9 %
- Maisons73,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,2 %
- Locataires24,9 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le plessis-pâté
À le plessis-pâté, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 17,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 416 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le plessis-pâté
Vente de Maison
3 324 €/m²
Vente d'appartement
3 416 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à le plessis-pâté
1 an: +3.1% 5 ans: +0.9%
Évolution des prix d'appartements à le plessis-pâté
1 an: -5.4% 5 ans: -1.9%
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