Investir à Le plessis-pâté (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Le plessis-pâté, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Le plessis-pâté

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,4
le plessis-pâté
Tension locative5,2
le plessis-pâté
Accessibilité financière8,1
le plessis-pâté
Stabilité socio-économique9,0
le plessis-pâté
Qualité du parc de logement9,3
le plessis-pâté
Potentiel locatif4,9
le plessis-pâté

Le plessis-pâté en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Le plessis-pâté

Population

4 107

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

28 860 €

Taux d'Activité

73.0%

Taux de Chômage

5.8%

Logements Vacants

3.4%

Rendement brute

6.3%

Statistiques du logement à Le plessis-pâté

Résidences Principales

95.5%

Résidences Secondaires

1.1%

Taux HLM

12.5%

Types de logements

  • Appartements25,9 %
  • Maisons73,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires74,2 %
  • Locataires24,9 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à le plessis-pâté

À le plessis-pâté, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 17,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 416 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Le plessis-pâté

Vente de Maison

3 324 €/m²

Vente d'appartement

3 416 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à le plessis-pâté

1 an: +3.1% 5 ans: +0.9%

Évolution des prix d'appartements à le plessis-pâté

1 an: -5.4% 5 ans: -1.9%

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PLOURIVO, A VENDRE aux portes de PAIMPOL, maison 9 pièces, t

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2 262 €/m²

145 m² • 9 pièces

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Vente Maison/villa 6 pièces

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329 000 €

3 032 €/m²

108.5 m² • 6 pièces

91220 Le Plessis-Pâté

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

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329 000 €

2 938 €/m²

112 m² • 6 pièces

91220 Le Plessis-Pâté

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