Investir à Forges-les-bains (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Forges-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Forges-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Forges-les-bains
Population
4 138
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
30 150 €
Taux d'Activité
75.3%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Forges-les-bains
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements15,9 %
- Maisons83,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,9 %
- Locataires17,1 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à forges-les-bains
À forges-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 255 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Forges-les-bains
Vente de Maison
3 235 €/m²
Vente d'appartement
3 255 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à forges-les-bains
1 an: -13.2% 5 ans: -12.4%
Évolution des prix d'appartements à forges-les-bains
1 an: +7.4% 5 ans: -5.7%
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