Investir à Leuville-sur-orge (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Leuville-sur-orge
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
Leuville-sur-orge en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Leuville-sur-orge
Population
4 307
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 910 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Leuville-sur-orge
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements21,1 %
- Maisons77,9 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,6 %
- Locataires17,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à leuville-sur-orge
À leuville-sur-orge, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 143 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Leuville-sur-orge
Vente de Maison
3 241 €/m²
Vente d'appartement
3 143 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à leuville-sur-orge
1 an: +8.4% 5 ans: +13.0%
Évolution des prix d'appartements à leuville-sur-orge
1 an: +0.8% 5 ans: +7.0%
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