Investir à Cessieu (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cessieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif3,8
Cessieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cessieu
Population
3 257
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 690 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Cessieu
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements14,8 %
- Maisons84,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,6 %
- Locataires18,5 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à cessieu
À cessieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 985 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cessieu
Vente de Maison
2 662 €/m²
Vente d'appartement
2 985 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cessieu
1 an: +6.5% 5 ans: +6.1%
Évolution des prix d'appartements à cessieu
1 an: -12.5% 5 ans: +10.6%
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