Investir à Froges (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Froges, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Froges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,7
Froges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Froges
Population
3 334
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 780 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Froges
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
17.7%
Types de logements
- Appartements37,9 %
- Maisons61,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,2 %
- Locataires28,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à froges
À froges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 454 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Froges
Vente de Maison
3 418 €/m²
Vente d'appartement
2 454 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à froges
1 an: -8.9% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à froges
1 an: -16.3% 5 ans: +2.8%
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