Investir à Saint-étienne-de-saint-geoirs (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-étienne-de-saint-geoirs, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-étienne-de-saint-geoirs
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,4
Saint-étienne-de-saint-geoirs en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-étienne-de-saint-geoirs
Population
3 352
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 330 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Saint-étienne-de-saint-geoirs
Résidences Principales
87.6%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
10.4%
Types de logements
- Appartements36,0 %
- Maisons63,1 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,5 %
- Locataires37,4 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-étienne-de-saint-geoirs
À saint-étienne-de-saint-geoirs, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 933 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-étienne-de-saint-geoirs
Vente de Maison
2 151 €/m²
Vente d'appartement
2 933 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-étienne-de-saint-geoirs
1 an: +37.7% 5 ans: +20.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-étienne-de-saint-geoirs
1 an: +1.8% 5 ans: +6.0%
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