Investir à Cézac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cézac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,1
Cézac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cézac
Population
2 740
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
22 510 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Cézac
Résidences Principales
95.2%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
0.2%
Types de logements
- Appartements1,4 %
- Maisons97,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,6 %
- Locataires15,7 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à cézac
À cézac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 991 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cézac
Vente de Maison
2 107 €/m²
Vente d'appartement
1 991 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cézac
1 an: +15.3% 5 ans: +20.3%
Évolution des prix d'appartements à cézac
1 an: -26.9% 5 ans: +1181.0%
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